房子被人砸了，物业会赔偿吗？

在日常生活中，房子被人砸了是一件让业主十分糟心的事情，而此时很多业主会把目光投向物业，期望物业能够承担一定的赔偿责任，房子被人砸了，物业到底会不会赔偿呢？这需要分情况来看。

从物业的职责角度来说，物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括安保、环境卫生、设施设备维护等方面，如果因为物业没有尽到应有的管理义务，导致房子被砸，那么物业是有可能需要承担赔偿责任的。

物业在小区安保方面存在明显漏洞，小区的门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，而且小区内的监控设备也大多损坏无法正常使用，在这种情况下，不法分子进入小区砸了业主的房子，物业就难辞其咎，因为物业没有按照物业服务合同的约定，为小区提供安全的居住环境，其安保管理的缺失与业主房子被砸之间存在一定的因果关系，业主可以要求物业承担部分甚至全部的赔偿责任。

再比如，物业对于小区内的纠纷处理不当，如果小区内有业主之间存在矛盾，物业在知晓的情况下，没有及时进行调解和处理，导致矛盾升级，一方业主砸了另一方的房子，这种情况下，物业没有尽到协调和管理的职责，也可能需要对受损业主进行一定的赔偿。

如果房子被砸是由于业主自身的原因或者与物业职责无关的第三方行为导致的，物业通常不需要承担赔偿责任。

业主与他人存在私人债务纠纷，对方为了追讨债务而砸了业主的房子，且在整个过程中，物业已经按照规定履行了安保义务，如小区门禁正常、监控正常运行等，那么物业就不应该对房子被砸的损失负责，因为这种情况是业主个人的私人纠纷引发的，与物业的管理服务没有直接关联。

如果是自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致房子被砸，物业也无需承担赔偿责任，狂风暴雨导致小区内的树枝被吹断，砸到了业主的房子，这属于不可预见、不可避免的情况，物业无法提前阻止，也就不用对房子的损坏进行赔偿。

当房子被人砸了之后，业主首先要做的是保护好现场，并及时报警，让警方进行调查，确定砸房的原因和责任人，业主也应该与物业进行沟通，查看物业是否存在管理上的失职，如果双方对于赔偿问题无法达成一致意见，可以通过法律途径来解决，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况来判定物业是否需要承担赔偿责任以及赔偿的金额。

房子被人砸了，物业是否赔偿不能一概而论，要根据具体的情况，结合物业的职责履行情况来综合判断，业主在遇到此类问题时，要理性对待，依法维护自己的合法权益。