小区水费物业管合法吗？

在日常生活中，小区水费由谁管理是许多业主关心的问题，小区水费由物业管理，这种情况在现实中较为常见，但这是否合法，需要从不同角度来进行分析。

从相关法律法规层面来看，依据《物业管理条例》以及《城市供水条例》等规定，供水单位与用户之间存在供用水合同关系，供水单位有责任将水安全、稳定地供应到用户处，并按照规定的计量标准和收费标准向用户收取水费，而对于小区而言，如果供水单位已经将水直接供应到每一户业主家中，并且在供用水合同中明确了收费方式等条款，那么理论上供水单位应直接向业主收取水费，在这种情况下，若物业未经供水单位委托就擅自管理水费，包括代收、定价等行为，是不合法的。

在实际操作中，很多小区存在总表计量的情况，即供水单位只与小区的总表进行结算，而小区内部各业主的用水情况由物业进行统计和管理，这种模式下，物业受供水单位委托，承担起代收水费的工作，并且在这个过程中不赚取差价，只是按照供水单位的收费标准向业主收取水费，那么物业管水费是合法的，因为物业实际上是作为供水单位的代理人，协助完成水费的收取工作。

还有一种情况是小区的二次供水，当小区采用二次供水设施时，物业需要对二次供水设备进行维护、保养和管理，这其中会产生一定的成本，在这种情况下，物业在代收水费时可能会将这部分成本合理分摊到业主的水费中，但前提是，物业必须要提前公示相关的成本明细和分摊标准，并且经过业主大会或者相关部门的同意，否则这种行为也可能被认定为不合法。

小区水费物业管是否合法不能一概而论，如果物业是在合法合规的前提下，受供水单位委托，合理地进行水费的代收和管理工作，那么就是合法的；但如果物业未经授权擅自管理水费，或者在收费过程中存在不合理的加价等行为，就是不合法的，业主在遇到水费管理相关问题时，应该及时了解相关法律法规，与物业和供水单位进行沟通，以维护自己的合法权益。