医院物业究竟靠什么赚钱？

在当今社会，医院物业作为一个特殊的服务领域，其盈利模式有着独特之处，医院物业究竟靠什么赚钱呢？

基础物业管理服务收费是医院物业的主要收入来源之一，医院通常会将安保、保洁、绿化养护等基础服务外包给专业的物业企业，安保方面，物业企业需要安排足够数量且经过专业培训的安保人员，负责医院的人员和车辆进出管理、巡逻防控等工作，确保医院的安全秩序，保洁服务则要求物业人员对医院的各个区域，包括门诊大厅、病房、手术室等进行定期的清洁和消毒，为患者和医护人员提供一个整洁、卫生的环境，绿化养护工作则是对医院的室外绿化区域进行修剪、浇水、施肥等维护，提升医院的整体环境形象，医院会根据物业企业提供的服务内容和质量，按照一定的标准支付服务费用。

设施设备维护与保养服务也能为医院物业带来收益，医院拥有大量的专业医疗设备以及基础设施，如电梯、空调、消防系统等，物业企业需要具备专业的技术人员和完善的维护保养计划，对这些设备设施进行定期检查、维修和保养，以确保其正常运行，对于一些大型的设备维修项目，物业企业还可以与设备供应商合作，获取一定的分成或服务费用，当电梯出现故障时，物业企业及时联系电梯维修厂家进行维修，并在维修过程中提供必要的协助，从而收取相应的服务费用。

增值服务是医院物业拓展盈利渠道的重要方式，物业企业可以为医院提供停车管理服务，通过收取停车费来增加收入，随着医院就诊人数的增加，停车需求也日益增大，合理规划停车场、提高停车资源的利用率成为了物业企业的一项重要工作，物业企业还可以开展便民服务，如提供行李搬运、快递代收代发等服务，方便患者和医护人员，同时收取一定的服务费用。

资源利用与合作也是医院物业赚钱的途径之一，医院物业可以利用医院的闲置空间，如地下室、楼顶等，进行合理的开发和利用，将地下室改造成仓库出租给医院内部的科室或外部的供应商，收取租金，物业企业还可以与周边的商家进行合作，开展广告投放等业务，获取广告收入。

医院物业通过基础物业管理服务收费、设施设备维护与保养服务、增值服务以及资源利用与合作等多种方式来实现盈利，在未来，随着医院对物业管理服务要求的不断提高，医院物业也需要不断创新和优化服务模式，以获取更多的经济效益和社会效益。