物业关商铺水电合法吗？

在商业运营场景中，物业与商铺之间的关系既紧密又复杂，而物业关商铺水电这一行为是否合法，一直是备受关注的问题。

从法律层面来看，水电供应合同是商铺业主或租户与水电供应单位之间签订的，这意味着水电供应的主体是水电供应单位，物业并非水电供应的合同主体，在正常情况下，物业本身并没有权力擅自关停商铺的水电。

在一些特定情形下，物业的这一行为可能具有一定的合理性，如果商铺存在拖欠物业费的情况，并且在物业服务合同中有明确约定，当业主或租户拖欠物业费达到一定期限或金额时，物业有权采取一定措施督促缴费，其中可能包括暂时关停水电，但即便如此，物业也应该遵循法定程序，首先要进行书面催缴，给予商铺合理的缴费期限，如果商铺仍然拒不缴纳，物业也不能直接关水电，而应该通过合法的途径，如向法院提起诉讼等方式来解决。

如果商铺的水电使用存在违规行为，比如私自改装水电线路、偷电偷水等，这种行为严重违反了相关规定，也可能对其他业主或公共设施造成安全隐患，在这种情况下，物业在通知水电供应单位后，配合水电供应单位采取相应措施，如暂时关停水电以制止违规行为，这是为了维护公共利益和保障其他业主的安全，是具有一定正当性的。

但在实际操作中，部分物业可能会因为与商铺之间的矛盾或者管理不善等原因，随意关停商铺水电，这种行为不仅侵犯了商铺的合法权益，还可能会给商铺带来经济损失，一旦发生这样的情况，商铺业主或租户可以通过与物业协商解决，如果协商不成，可以向相关部门投诉，甚至通过法律途径维护自己的权益。

物业关商铺水电是否合法不能一概而论，要根据具体情况来判断，物业在进行管理时应该依法依规行事，而商铺也应该遵守相关规定，双方共同营造一个和谐有序的商业环境。