变更物业告知业主合法吗？

在物业管理的实际情况中，变更物业告知业主是否合法需要从多个方面进行分析探讨。

从法律规定的角度来看，《物业管理条例》等相关法律法规对物业服务企业的选聘、解聘等程序有着明确的规定，一般而言，物业服务合同的订立、变更等重大事项都与业主的权益密切相关，业主作为物业的所有者，他们享有对物业管理相关事务的知情权和参与权。

当面临变更物业的情况时，如果仅仅是简单地告知业主，而没有经过合法的程序，那么这种做法很可能是不合法的，根据规定，业主大会是决定物业管理重大事项的权力机构，在变更物业时，通常需要召开业主大会，由业主共同决定是否更换物业服务企业，只有经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（双过半原则），才可以进行物业的变更，如果没有经过这样的民主决策程序，仅仅告知业主变更物业，这就侵犯了业主的决策权和参与权，是不符合法律要求的。

如果已经按照法定程序，在业主大会上经过合法的表决流程，通过了变更物业的决议，之后告知业主变更物业的具体情况，那么这种告知行为就是合法且必要的，它能够让业主清楚地了解后续物业管理的主体变化，以及可能带来的服务内容、收费标准等方面的调整，以便业主做好相应的准备。

在实际操作中，部分物业可能由于各种原因，如与开发商之间的关系、自身管理不善等，在没有充分征求业主意见的情况下就进行物业变更并告知业主，这往往会引发业主的不满和质疑，甚至可能导致一系列的纠纷，无论是建设单位在前期物业管理阶段选聘物业服务企业，还是后期业主大会决定更换物业，都必须严格遵守法律法规规定的程序，充分保障业主的合法权益。

变更物业单纯告知业主不一定合法，关键在于是否遵循了法定的程序，只有在合法合规的前提下进行物业变更，并及时准确地告知业主，才能维护物业管理的正常秩序和业主的合法权益。