物业收走监控费合法吗？

在物业管理服务中，物业收走监控费是否合法这一问题常常引发业主们的广泛关注与讨论，要判断其合法性，我们需要从多个方面进行分析。

从法律规定层面来看，目前并没有统一的法律法规明确规定物业是否可以收取监控费，不同地区可能有不同的地方性法规和政策对此进行规范，有些地方会明确规定在物业管理服务费用的构成中已经包含了监控设备的维护、运行等相关费用，此时物业再单独收取监控费就缺乏法律依据，属于不合法的行为，而在另一些地区，如果没有相关明确规定，就要看物业服务合同的具体约定。

物业服务合同是业主与物业之间的重要约定文件，如果在合同中明确约定了物业可以收取监控费，并且对收费的标准、用途等都有清晰的说明，那么物业按照合同约定收取监控费就是合法的，业主在签订合同时应该仔细阅读合同条款，了解各项费用的收取情况，如果合同中没有相关约定，物业擅自收取监控费，这就违反了合同约定，侵犯了业主的合法权益。

从监控设备的性质和用途角度分析，监控设备是为了保障小区的安全和秩序，属于公共设施的一部分，其建设、维护和运行费用理论上应该包含在物业管理费用中，物业管理费本身就涵盖了对小区公共设施的管理和维护成本，如果物业在已经收取了合理的物业管理费之后，又额外收取监控费，就相当于重复收费，这种做法显然是不合理且不合法的。

即使物业声称收取监控费是用于监控设备的更新、升级等特殊用途，也需要向业主进行充分的说明和沟通，并经过业主大会或业主委员会的同意，因为监控设备属于全体业主共有，涉及到费用的使用和管理应该尊重业主的知情权和决策权。

物业收走监控费是否合法不能一概而论，业主们在遇到物业收取监控费的情况时，首先要查看物业服务合同的约定，同时了解当地的相关法规政策，如果认为物业收费不合法，可以通过与物业协商、向业主委员会反映或者向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。