物业有权管理小区内开什么店吗？

在小区的日常运营中，经常会有业主或者外来人员想要在小区内开设各类店铺，这时候就会产生一个疑问：物业能管开什么店吗？

从一定程度上来说，物业是具备一定管理权限的，物业的职责之一是维护小区的整体秩序和环境，如果开设的店铺会对小区的公共安全、环境卫生、交通秩序等方面造成不良影响，物业有权利进行干预，一些店铺在经营过程中产生大量噪音、异味或者垃圾，严重影响了周边业主的生活质量，物业就可以依据相关规定要求其进行整改，甚至阻止该店铺继续经营。

从物业管理的角度来看，物业与业主签订的物业服务合同中通常会包含对小区公共区域使用的相关条款，小区内的公共区域属于全体业主共有，物业有责任保护业主的共同权益，如果开店行为涉及到占用公共区域，如在楼道、电梯间等地方堆放货物，或者私自改造公共设施，物业有权制止并要求恢复原状。

物业的管理权限也是有限的，物业并没有权力完全禁止某种类型的店铺开设，只要开店行为符合相关法律法规和小区的管理规定，且不侵犯其他业主的合法权益，物业不能随意干涉，业主在自己的住宅内合法合规地开设网店，没有对小区造成负面影响，物业就不能强行阻止。

开设店铺还需要遵循国家的相关法律法规，如办理营业执照、税务登记等，这些方面的管理主要由工商、税务等政府部门负责，物业并没有直接的管辖权。

物业在管理小区内开店问题上有一定的管理权限，但这种权限是基于维护小区秩序和业主权益的基础上，并且要在法律法规允许的范围内行使，在实际操作中，物业应该与业主、政府相关部门密切配合，共同营造一个安全、舒适、和谐的小区环境。