物业可以赶住户吗？为何会有此疑问？

在小区的日常生活里，住户与物业之间的关系时而融洽，时而会因各类问题产生摩擦。“物业可以赶住户吗”这个问题引发了大家的广泛关注和讨论。

从常规的认知和法律规定来看，物业一般是不可以随意赶走住户的，住户与物业公司本质上是一种服务契约关系，业主或住户通过缴纳物业费等方式，购买了物业公司提供的一系列服务，比如小区的环境卫生维护、公共设施的保养、安全保卫等，而物业公司则有义务按照服务合同的约定，为小区的住户提供优质、全面的服务。

物业并没有直接的权力来实施驱赶住户这一行为，物业既不具备司法执行的权力，也没有得到相关法律法规赋予的这种强制力量，住户对房屋拥有居住权或者产权，这是受法律严格保护的权益，非经法定程序，任何人都不能随意侵犯和剥夺，一些老旧小区因为历史遗留问题，可能存在个别住户违规搭建的情况，即便如此，物业发现问题后，也不能自行组织人员拆除住户的搭建部分，更不能强行将住户赶走，正确的做法应该是及时向相关的行政管理部门如城管、规划等部门反映情况，由这些有执法权的部门按照法定程序处理。

物业与住户之间的服务合同，明确了双方的权利和义务，合同中一般没有赋予物业可以驱赶住户的条款，如果物业以住户未按时缴纳物业费等理由试图驱赶住户，这种做法也是不合理且不合法的，未缴纳物业费只是一种违约行为，物业可以通过合理合法的途径解决，它可以与住户进行友好沟通协商，了解未缴费的原因，对于确实存在经济困难等特殊情况的住户，可给予一定的宽限期；也可以通过发送催缴通知等方式，提醒住户履行缴费义务，如果以上方法都无法解决问题，物业可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径要求住户支付拖欠的物业费，但不能直接采取驱赶住户的极端措施。

在某些特殊情况下，物业似乎会介入“赶走”住户的事件，住户的行为严重违反了小区的管理规约和公共利益，造成了极大的危害，像个别住户在家里私自制造易燃易爆物品，严重威胁到了整个小区的安全，这时，物业从保障全体业主安全的角度出发，会第一时间联系警方等执法部门，配合执法人员采取行动，将涉事住户带离小区，但在这个过程中，物业只是起到了协助和配合的作用，真正行使权力的是执法部门。

物业通常是不可以赶走住户的，只有在符合法律规定和严格的程序下，且借助有执法权的部门的力量，才可能出现所谓“赶走”住户的情况，良好的小区环境需要物业和住户的共同努力，双方应该相互理解、相互支持，通过合理合法的方式解决遇到的问题，共同营造一个和谐、安全、舒适的居住环境。