物业不管理可以投诉吗？

在日常生活中，物业对于小区的正常运转起着至关重要的作用，从环境卫生的维护到公共设施的管理，从安全保卫的保障到秩序的维持，物业承担着众多职责，有时我们会遇到物业不管理的情况，物业不管理可以投诉吗？答案是肯定的。

从法律层面来看，业主与物业之间是一种服务合同关系，业主按照合同约定向物业缴纳物业费，而物业则需要依照合同履行相应的管理和服务义务，如果物业不履行或不完全履行合同约定的义务，例如对小区内的垃圾长期不清理，导致环境脏乱差；对损坏的电梯等公共设施不及时维修，给业主的生活带来极大不便；安保措施不到位，小区频繁发生盗窃等治安问题，这些都属于物业违约行为，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主有权维护自己的合法权益，对物业不管理的情况进行投诉。

当遇到物业不管理的情况时，业主可以采取多种投诉途径，可以与物业进行沟通协商，毕竟很多时候可能是一些小误会或者工作上的疏忽导致服务不到位，业主可以以平和的方式向物业反馈问题，要求其尽快解决，正规的物业企业在接到业主反馈后，会重视并处理问题。

如果与物业沟通协商无果，业主可以向业主委员会反映，业主委员会是代表业主利益的组织，有权利也有义务监督物业的服务质量，业主委员会可以与物业进行进一步的沟通协调，要求物业改进服务，如果物业仍然不改正，业主委员会可以根据相关规定，采取更换物业等措施。

业主还可以向当地的房地产行政主管部门投诉，房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督管理，对于物业不管理等违规行为有相应的处罚措施，业主可以通过书面或口头的方式向该部门反映情况，提供相关证据，如照片、视频、文字记录等，以便行政主管部门更好地了解问题并进行处理。

还可以向消费者协会投诉，物业提供的服务本质上也是一种商品，业主作为消费者，当权益受到侵害时，可以向消协寻求帮助。

物业不管理，业主是可以投诉的，在维护自身权益的过程中，业主应注意采取合法、合理、有效的方式，以保障小区的正常生活秩序和自身的合法权益。