物业究竟是什么时候成立的？

在探讨物业是什么时候成立这个问题之前，我们得先对物业的概念有一个清晰的认知，物业，从广义上来说，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地；从狭义来讲，主要是指物业服务企业依据合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业概念的起源可以追溯到19世纪60年代的英国，当时，工业革命蓬勃发展，大量农村人口涌入城市，城市住房问题日益凸显，住房的租赁管理成为了一个亟待解决的难题，在这样的背景下，一位名叫奥克维娅·希尔的女士为其名下出租的物业制定了一套规范租户行为的管理办法，这可以看作是现代物业管理的雏形，她通过对租户的行为进行规范和约束，保证了物业的正常使用和维护，这种管理模式在当时取得了显著的成效，并逐渐得到了推广。

而在中国，现代意义上的物业管理起步相对较晚，20世纪80年代，随着改革开放的深入，深圳作为改革开放的前沿阵地，率先引入了香港的物业管理模式，1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳市物业管理公司正式成立，这标志着中国内地物业管理行业的诞生，此后，物业管理行业在中国得到了迅速的发展，从最初的沿海城市逐渐向内地扩展，服务内容也从单纯的房屋维修、安保等基本服务，不断拓展到了社区文化建设、智能化管理等多个领域。

物业已经成为了城市生活中不可或缺的一部分，它不仅为居民提供了一个安全、舒适、整洁的居住环境，还在城市的建设和管理中发挥着重要的作用，当我们回顾物业的发展历程，从英国的起源到中国的本土化发展，我们可以看到，物业的成立并不是一个简单的时间节点，而是一个随着社会发展不断演变和完善的过程。