物业会起诉不缴物业费的业主吗？

在物业管理的日常工作中，物业费的收取是保障小区正常运转和服务质量的重要经济来源，物业会起诉不缴物业费的业主吗？答案是肯定的，物业是有权利对长期不缴纳物业费的业主提起诉讼的。

从法律层面来看，业主和物业之间是通过物业服务合同建立起的契约关系，物业按照合同约定，为小区提供包括环境卫生清扫、安保巡逻、设施设备维护等一系列服务；而业主则有义务按照合同规定的标准和时间缴纳物业费，当业主无正当理由拒绝缴纳物业费时，就构成了违约行为，物业为了维护自身的合法权益，完全可以依据《民法典》等相关法律法规，向人民法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费以及可能产生的违约金。

在实际情况中，物业通常不会轻易就选择起诉业主，因为诉讼不仅会耗费物业大量的时间和精力，还需要支付一定的诉讼费用，在采取法律手段之前，物业往往会先通过多种方式与业主进行沟通协商，通过电话、短信、上门拜访等方式提醒业主缴纳物业费，并了解业主不缴费的原因，如果是因为物业服务存在一些小问题，物业会尽力改进和解决，争取得到业主的理解和支持。

当部分业主长期恶意拖欠物业费，且经过多次沟通协商仍拒不缴纳时，为了保证小区的正常运营和其他业主的利益，物业可能就会选择起诉，一旦物业胜诉，业主不仅需要补缴拖欠的物业费，还可能需要承担诉讼费用和违约金，这不仅会给业主带来经济上的损失，还可能会对业主的个人信用记录产生不良影响。

对于业主来说，如果对物业服务不满意，应该通过合理合法的途径来解决问题，而不是以拒缴物业费的方式进行对抗，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业进行协商沟通，共同寻求解决方案；也可以通过合法的程序要求物业改进服务质量。

物业在面对不缴物业费的业主时，会综合考虑各种因素，在必要的情况下会选择起诉来维护自身权益，业主和物业应该相互理解、相互配合，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。