住在六楼，物业到底负责什么？

住在六楼的居民可能会好奇，自己所缴纳的物业费，物业究竟负责哪些方面的工作呢？下面就为大家详细介绍一下。

房屋及公共设施设备管理与维护

1、房屋主体结构：物业需要对整栋楼包括六楼所在建筑的主体结构进行定期检查和维护，虽然六楼业主拥有房屋内部的使用权，但房屋的外墙、屋顶等部分属于公共区域，物业要确保外墙没有脱落、裂缝等安全隐患，屋顶防水功能正常，防止因屋顶漏水渗透到六楼室内，影响业主的正常生活。

2、电梯运行：对于有电梯的小区，六楼居民日常出行大多会使用电梯，物业负责电梯的日常运行管理、定期保养和维修，要保证电梯的安全性能，定期安排专业人员对电梯进行检查和维护，及时处理电梯运行中出现的故障，确保六楼居民使用电梯时的安全和便捷。

3、水电管道：六楼的水电管道连接着整栋楼的公共管网，物业需要对公共区域的水电管道进行维护和管理，保障供水、供电的正常，如果出现水管破裂、漏电等问题，物业要及时安排维修人员进行抢修，避免给六楼居民的生活带来不便。

环境卫生管理

1、楼道清洁：六楼的楼道属于公共区域，物业会安排保洁人员定期进行清扫，包括清扫地面垃圾、擦拭扶手、清理墙壁上的小广告等，保持楼道的整洁和卫生，为六楼居民创造一个舒适的居住环境。

2、小区公共区域卫生：虽然六楼居民主要活动在室内和楼道，但小区的整体环境卫生也会影响他们的居住体验，物业负责小区内道路、绿化带、垃圾桶等公共区域的清洁工作，及时清理垃圾，定期进行消毒，防止蚊虫滋生，营造一个干净、整洁的小区环境。

安全管理

1、门禁系统管理：物业会对小区的门禁系统进行维护和管理，确保六楼所在单元门的门禁正常使用，通过门禁系统限制外来人员的随意进入，保障六楼居民的居住安全，物业也会对门禁卡的发放和使用进行管理，防止门禁卡被盗用。

2、安保巡逻：物业会安排安保人员在小区内进行24小时巡逻，包括六楼所在的楼栋周边，安保人员会检查楼栋的门窗是否关闭、是否存在安全隐患等，及时发现和处理各类突发事件，为六楼居民提供安全的居住环境。

3、消防管理：物业需要确保小区内的消防设施设备齐全、完好，包括六楼所在楼层的灭火器、消火栓等，定期对消防设施进行检查和维护，组织消防演练，提高居民的消防安全意识，保障在火灾等紧急情况下六楼居民的生命和财产安全。

其他服务

1、代收快递：现在网购越来越普遍，六楼居民经常会收到快递，物业通常会提供代收快递的服务，当居民不方便接收快递时，快递员可以将包裹放在物业处，待居民有空时再去领取，为居民提供了便利。

2、信息传达：物业会及时将小区内的通知、公告等信息传达给六楼居民，如停水停电通知、社区活动通知等，让居民能够及时了解小区的动态。

住在六楼，物业在房屋及公共设施设备管理、环境卫生、安全保障等多个方面都承担着重要的责任，这些服务不仅保障了六楼居民的正常生活，也提升了整个小区的居住品质。