交房是由物业对接吗？

在房地产交易流程中，交房是否由物业对接是许多业主关心的问题，交房并非单纯由物业进行对接，而是涉及开发商、物业以及业主等多方的一个综合性流程。

从交房的主体责任来看，开发商是交房的主要责任方，在房屋建设完成并通过相关部门的验收后，开发商有义务按照购房合同的约定，将符合交付标准的房屋交付给业主，这其中包括提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等必要文件，确保房屋的质量和相关配套设施符合要求。

物业在交房过程中扮演着重要的辅助角色，在交房前，物业通常会提前介入，对小区的公共区域、设施设备等进行最后的检查和调试，确保在交房时能够正常使用，在交房现场，物业人员会协助业主办理一些手续，比如带领业主验房，向业主介绍小区的物业服务内容、收费标准以及相关的管理规定等，物业还会帮助业主熟悉小区的环境和设施，解答业主关于物业方面的疑问。

对于业主而言，在交房时需要仔细检查房屋的质量和相关文件的完整性，在物业的陪同下，对房屋的各个部分进行详细的检查，如门窗是否能正常开关、水电线路是否畅通等，如果发现问题，应及时向开发商提出整改要求。

交房过程不是单纯由物业对接，但物业在其中起到了不可或缺的作用，它与开发商相互配合，共同完成交房这一重要环节，以确保业主能够顺利入住并享受到优质的物业服务。