能跟物业租车位吗？

在日常生活中，很多业主都会面临停车难的问题，于是不少人会产生这样的疑问：能跟物业租车位吗？答案是，通常情况下是可以跟物业租车位的，但这其中存在着多种情况和条件。

小区的车位一般分为规划内的车位和规划外的车位，对于规划内的车位，其产权归属可能有两种情况，一种是开发商所有，当开发商将车位委托给物业进行管理和出租时，业主就可以通过物业来租赁这些车位，在这种情况下，物业会按照与开发商约定的规则和价格进行车位出租业务的操作，开发商可能规定了每个月的租金标准，物业负责与业主签订租赁合同、收取租金并对车位进行日常管理维护等工作，另一种情况是，有些规划内的车位可能已经被业主购买，这些车位就不能再通过物业租赁了，因为其使用权已经归购买的业主所有。

而对于规划外的车位，也就是在小区公共道路或其他公共区域划定的车位，其所有权通常归全体业主共有，根据相关法律法规和小区的管理规定，物业在经过业主大会或业主委员会的授权后，是可以将这些车位对外出租的，所得的收益一般会按照规定纳入小区的公共收益，用于小区的建设和维护等方面，在租赁这类车位时，业主需要与物业签订租赁合同，明确双方的权利和义务，比如租赁期限、租金金额、车位的使用要求等。

不过，并不是所有小区都能顺利地从物业租到车位，有些小区由于车位数量严重不足，可能会存在排队等待租赁车位的情况，部分高端小区可能对车位租赁有更严格的规定和筛选条件，比如要求业主必须是本小区的常住业主等。

大多数情况下是可以跟物业租车位的，但具体情况要根据小区车位的产权归属、管理规定以及实际供需状况等来确定，业主在有租车位的需求时，可以先向物业咨询相关信息，了解清楚租赁的流程、价格和条件等内容，以确保自己能够顺利租到合适的车位。