玻璃碎了物业到底管不管?
tianluo
2025-03-29 17:12
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物业管理
在日常生活中,玻璃破碎是较为常见的情况,很多业主在遇到玻璃碎了的问题时,都会疑惑物业是否应该负责处理,这需要根据不同的情形来判断。
如果是小区公共区域的玻璃碎了,比如小区大门的玻璃、楼道窗户的玻璃等,这种情况下物业通常是要管的,因为公共区域的设施设备维护和管理属于物业服务的范畴,物业有责任保障公共区域的安全和正常使用,及时更换破碎的玻璃,避免给居民带来安全隐患,如行人被玻璃划伤、雨水渗漏等问题,物业会安排专业的维修人员对玻璃进行更换,费用一般从小区的公共维修基金中支出。
如果是业主家中的玻璃碎了,情况就相对复杂一些,业主家中属于私人空间,物业并没有直接的管理和维护责任,但物业可以根据业主的需求,提供一些协助服务,物业可以帮忙推荐可靠的玻璃安装商家,或者在业主需要搬运玻璃等重物时,提供一定的便利,但更换玻璃的费用和具体操作通常由业主自行承担。
不过,也存在一些特殊情况,如果玻璃破碎是由于房屋质量问题导致的,并且房屋还在保修期内,物业有义务协助业主联系开发商进行处理,如果玻璃破碎是因为小区内的公共设施故障或其他物业方的责任行为引起的,物业则需要承担相应的责任,对业主家中的玻璃进行更换或赔偿。
玻璃碎了物业是否管不能一概而论,要依据玻璃所处的位置、破碎的原因等多种因素来综合判断,业主在遇到玻璃破碎问题时,可以及时与物业沟通,明确双方的责任和义务,以便问题能够得到妥善解决。
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评论列表
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冷残影 发布于 2025-03-29 17:29:00 回复该评论
玻璃碎了,物业的职责是看情况而定!如果是非人为损坏且在保修期内🔧️❓ 物业管理方应负责维修;若属业主个人责任或超保期则需自费解决💰,总之沟通为先😊。
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西岸风 发布于 2025-04-06 19:43:35 回复该评论
玻璃碎了,物业的职责在于维护公共区域的安全与整洁,若为非人为因素导致且在保修期内应由开发商负责;若是业主个人窗户等则需自费维修或使用房屋保险解决。