哪里能管着物业公司？

在日常生活中，很多业主可能会遇到对物业公司服务不满意的情况，这时就会疑惑：哪里能管着物业公司呢？以下为大家介绍一些可以对物业公司进行管理和监督的主体与途径。

业主大会与业主委员会

业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，是小区物业管理的最高权力机构，业主委员会则是业主大会的执行机构，它们能够代表业主与物业公司签订物业服务合同，明确服务内容、标准和费用等条款，如果物业公司未能按照合同约定提供服务，业主大会和业主委员会有权要求其整改，甚至可以通过合法程序解聘该物业公司，若小区内公共区域卫生长期不达标，垃圾堆积如山，业主委员会就可以依据合同条款督促物业公司加强卫生清扫工作。

当地房地产行政主管部门

各地的房地产行政主管部门，如住房和城乡建设局等，是对物业公司进行行业管理的政府部门，它们负责对物业公司的资质审批、日常经营活动进行监督管理，当业主遇到物业公司存在违规行为，如擅自提高物业费、挪用专项维修资金等问题时，可以向当地房地产行政主管部门投诉，该部门会依据相关法律法规对物业公司进行调查和处理，根据《物业管理条例》等规定，对违规的物业公司给予警告、罚款等处罚。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在物业管理中也发挥着重要的监督指导作用，它们负责组织、指导本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，当业主与物业公司之间发生矛盾冲突，如小区停车管理引发的纠纷等，街道办事处或乡镇人民政府可以介入调解，协调双方解决问题。

消费者协会

如果业主认为物业公司在服务过程中存在侵害消费者权益的行为，如提供的服务质量与收费标准严重不符等，也可以向消费者协会投诉，消协可以根据具体情况，对双方进行调解，维护业主作为消费者的合法权益。

当业主对物业公司的服务有意见或发现其存在违规行为时，有多个途径可以寻求帮助和解决问题，通过各方面的监督和管理，促使物业公司提高服务质量，为业主创造一个舒适、安全的居住环境。