物业电究竟属于什么电？

在日常生活中，物业电的属性常常让不少人感到困惑，那么物业电到底属于什么电呢？

物业所使用的电一般可分为几类情况，对于小区公共区域如楼道照明、电梯运行、景观照明等所使用的电，通常属于商业用电或者一般工商业用电，这是因为这些用电场景主要是为了满足小区整体的运营和服务需求，并非居民家庭的日常生活用电性质，商业用电和一般工商业用电的电价相对居民用电来说会高一些，其定价是综合考虑了电力成本、运营维护成本等多方面因素。

而物业办公室等办公区域所使用的电，同样也多归类为商业用电，物业办公需要使用电脑、打印机、空调等各种办公设备，这些用电用途也符合商业用电的范畴。

不过，如果小区物业有专门的自用电计量，并且该部分用电是用于一些与居民生活保障直接相关的设备，比如消防设施、二次供水设备等，在一些地区可能会按照居民用电的标准来执行，这是出于保障居民基本生活安全和正常用水等考虑。

总体而言，物业电主要以商业用电或一般工商业用电为主，但部分特定用途的用电也可能遵循居民用电标准，具体的分类和电价执行还会因地区政策、供电部门规定等因素而有所不同。