楼梯道产权归物业吗？

在物业管理的日常工作中，常常会遇到业主询问楼梯道产权归属的问题，楼梯道产权到底归物业吗？

楼梯道产权并不归物业所有，从法律层面来讲，楼梯道属于建筑物的共有部分，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分都属于业主共有。

也就是说，楼梯道是全体业主共同拥有产权的，物业的职责是依据与业主签订的物业服务合同，对包括楼梯道在内的共有部分进行管理和维护，物业要保证楼梯道的清洁卫生，定期进行清扫，及时清理杂物，确保通道畅通，以保障业主的正常通行和消防安全，对于楼梯道的设施设备，如照明灯具、扶手等，物业也要进行检查和维修，确保其正常使用。

业主们作为楼梯道的产权人，也享有相应的权利和义务，业主有权要求物业对楼梯道进行妥善管理，如果物业没有履行好相关职责，业主可以通过合法途径维护自己的权益，而业主也有义务共同爱护楼梯道的环境和设施，不随意占用、破坏楼梯道。

楼梯道产权归全体业主共有，物业只是负责管理和维护，清楚这一点有助于业主和物业更好地履行各自的职责，共同营造一个安全、舒适的居住环境。