物业拆除隔断合法吗？

在物业管理的日常工作中，物业拆除隔断是否合法是一个经常引发争议的话题，要判断物业拆除隔断是否合法，需要从多个方面进行综合考量。

从法律层面来看，物业本身并没有直接拆除业主或租户隔断的权力，根据相关法律法规，物业的主要职责是依据物业服务合同为小区或商业区域提供服务和管理，其权力范围是有限的，拆除隔断属于对建筑物结构或空间的改变，这通常涉及到业主或租户的物权，除非隔断的存在违反了明确的法律法规或者小区的管理规约，并且经过了合法的程序，否则物业擅自拆除隔断是不合法的。

如果隔断的搭建违反了《建筑法》等相关规定，影响了建筑物的安全结构，那么相关部门（如建设主管部门）有权责令整改或拆除，在这种情况下，物业可以在相关部门的授权下，协助执行拆除工作，但如果没有相关部门的授权，物业自行拆除就是超越了其权限。

从管理规约的角度来说，很多小区或商业物业在业主入住或租户签订租赁合同时，都会明确规定不得擅自搭建隔断等改变房屋结构的行为，如果业主或租户违反了这一规定，物业首先应该采取沟通、协商、书面通知等方式，要求其进行整改，只有在业主或租户拒不整改，且管理规约中明确赋予了物业在这种情况下采取进一步措施的权力时，物业才可以在合理的范围内采取行动，但即使如此，也应该遵循一定的程序，如提前告知、保留相关证据等。

在实际操作中，情况往往比较复杂，有时候物业拆除隔断是出于公共利益的考虑，比如隔断的存在影响了消防通道的畅通，存在严重的安全隐患，在这种紧急情况下，物业可能会采取临时措施拆除隔断以保障公共安全，但事后也应该及时与业主或租户沟通，并向相关部门报备，以避免不必要的纠纷。

物业拆除隔断是否合法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，物业在处理这类问题时，应该严格遵守法律法规和管理规约，按照合法的程序进行操作，以避免侵犯业主或租户的合法权益，同时也要切实履行好自身的管理职责，保障小区或商业区域的安全和秩序，业主和租户在遇到物业拆除隔断的情况时，也应该理性对待，了解自己的权利和义务，通过合法途径解决争议。