什么人能开物业费发票？

在物业管理服务中，开具物业费发票是一个常见的业务操作，明确什么人能开物业费发票至关重要。

通常情况下，有资格开具物业费发票的主体是提供物业服务的企业或单位，正规的物业服务公司，它们在工商部门进行了注册登记，具备合法的经营资质，并且按照规定进行了税务登记，这类物业服务企业为业主或租户提供了物业管理服务，收取物业费之后，就有义务和能力为缴费方开具正规的物业费发票，这是因为它们在经营过程中，需要依法纳税，开具发票是其履行纳税义务和财务规范的重要环节。

而对于一些业主委员会自行管理小区物业的情况，如果业主委员会经过合法程序，在税务部门进行了相关备案和登记，获得了开具发票的资格，那么业主委员会也可以为业主开具物业费发票，不过这种情况相对较少，因为业主委员会更多的是代表业主进行小区事务的协调和管理，并非专业的经营主体。

个人一般是不能开具物业费发票的，个别业主代收其他业主的物业费，或者一些没有正规物业服务资质的个人以提供服务为由收取费用，他们都不具备开具物业费发票的资格，因为他们没有在税务部门进行登记，无法按照正规的税务流程开具发票，随意开具还可能涉及到税务违法行为。

能开物业费发票的主要是具有合法经营资质和税务登记的物业服务企业，以及经过特殊备案登记的业主委员会，其他个人和不正规的主体是不能开具物业费发票的，业主在缴纳物业费时，也应该要求提供服务的正规主体开具发票，以保障自身的合法权益和财务合规。