水费欠缴物业可以停水吗？

在日常生活中，水费欠缴是不少小区可能会遇到的情况，而物业是否可以因此对业主停水，这是一个备受关注且颇具争议的问题。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，但同时，供水合同是业主与供水单位之间签订的，物业并非供水合同的主体，根据合同相对性原则，业主与供水单位之间存在权利义务关系，当业主欠缴水费时，供水单位才是有权利采取停水等措施的主体，物业并没有直接的权利因为业主水费欠缴而停水。

在实际操作中，很多小区的供水系统管理模式使得物业在其中扮演了比较复杂的角色，有些小区是物业代收水费，这种情况下，物业会觉得业主欠缴水费影响到了其工作流程和经济利益，但即便如此，物业也不能擅自停水，物业可以通过合理合法的途径来解决水费欠缴问题，物业可以先提醒业主及时缴纳水费，通过电话、短信、书面通知等方式告知业主欠费情况以及可能产生的后果，如果业主仍然不缴纳，物业可以协助供水单位进行催缴，提供业主的相关信息和欠费明细等。

从情理角度分析，物业停水的初衷可能是为了促使业主尽快缴费，保障小区的正常供水运营，但这种简单粗暴的方式往往会引发业主的不满和抵触情绪，破坏物业与业主之间的和谐关系，一旦停水，会给业主的生活带来极大的不便，尤其是对于一些特殊家庭，如老人、小孩较多的家庭，停水可能会影响他们的基本生活需求。

水费欠缴时物业不可以停水，物业应该通过合法、合理、人性化的方式来处理水费欠缴问题，维护好与业主之间的关系，共同营造一个和谐、舒适的居住环境，而业主也应当自觉履行缴纳水费的义务，避免因欠费引发不必要的纠纷。