物业不给上门维修合法吗？

在日常生活中，业主与物业之间的关系一直是大家关注的焦点，物业是否应该上门维修以及不给上门维修是否合法，是很多业主心中的疑问。

我们需要明确物业的服务内容和责任范围，物业服务合同是界定双方权利和义务的重要依据，在合同中，会详细规定物业需要提供的服务项目，这可能包括对小区公共区域设施设备的维护、保养和维修等，对于业主家中的维修问题，情况则相对复杂。

如果是涉及到小区公共设施设备的问题，比如电梯故障、公共水管破裂等，物业有责任及时进行维修，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果物业不履行这些义务，导致业主合法权益受到损害，那么物业的行为就是不合法的，电梯出现故障后，物业没有及时安排维修人员进行检修，导致业主出行不便甚至发生安全事故，此时物业需要承担相应的法律责任。

对于业主家中的维修问题，就要看具体的情况了，如果在物业服务合同中明确约定了物业提供上门维修服务，那么物业拒绝上门维修就是违约行为，也是不合法的，比如合同中写明物业需对业主家中的水电线路小故障提供免费上门维修服务，而物业却以各种理由推脱，这种情况下业主可以要求物业履行合同义务。

但如果合同中没有相关约定，物业一般没有义务必须上门维修业主家中的设施设备，不过，在实际操作中，很多物业为了提升服务质量和业主满意度，会提供一些有偿的上门维修服务，物业有权根据自身的人力、物力等情况决定是否提供服务，如果物业告知业主可以提供有偿维修服务，但业主拒绝支付费用，而物业因此不进行上门维修，这是合理合法的。

即使合同没有明确规定，从物业服务的本质和行业惯例来看，物业也应该在一定程度上为业主提供帮助和支持，当业主遇到紧急的维修问题，如家中水管爆裂等可能影响到公共安全或其他业主正常生活的情况，物业应该积极协助业主解决问题，不能完全置身事外。

物业不给上门维修是否合法不能一概而论，需要根据物业服务合同的具体约定、维修问题的性质以及相关法律法规来综合判断，业主在遇到维修问题时，应先查看合同条款，与物业进行友好沟通，明确双方的责任和义务，如果双方无法协商解决，可以通过合法途径，如向相关部门投诉或寻求法律帮助，来维护自己的合法权益，物业也应该不断提升服务意识和服务水平，积极履行自身的职责，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。