物业和房东真的什么事都不管吗？

在日常生活中，我们常常会听到有人抱怨：“物业房东都不管什么事。”这种言论背后反映出了许多租户或业主的不满情绪，但事实真的如此吗？

从物业的角度来看，他们承担着小区或商业区域的多项管理职责，安全保障是物业的重要工作之一，他们会安排安保人员24小时值班，对小区的出入口进行严格管控，防止外来无关人员随意进出，保障业主的生命和财产安全，在一些高档小区，还配备了先进的监控设备，24小时不间断地对小区的各个角落进行监控，一旦发现异常情况能够及时处理。

环境卫生也是物业重点关注的方面，物业会定期安排保洁人员对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，还会对小区的垃圾进行及时清理和分类处理，保持小区环境的整洁和卫生，物业还会负责小区的绿化养护工作，定期对花草树木进行修剪、浇水、施肥等，为业主营造一个舒适、美观的居住环境。

设施设备的维护和管理同样是物业的重要职责，物业会安排专业的维修人员对小区的水电、消防、电梯等设施设备进行定期检查和维护，确保这些设施设备的正常运行，一旦设施设备出现故障，物业会及时组织维修人员进行抢修，尽量减少对业主生活的影响。

有时候物业可能无法满足所有业主的需求，一些业主可能会要求物业解决一些超出其职责范围的问题，或者对物业的服务质量提出过高的要求，在这种情况下，物业可能无法完全满足业主的期望，从而导致业主产生物业什么事都不管的误解。

再说说房东，房东作为房屋的所有者，他们也有自己的责任和义务，房东需要确保出租房屋的安全性，他们要对房屋的结构、水电等设施进行检查和维护，确保房屋不存在安全隐患，在出租房屋前，房东还需要对房屋进行必要的装修和清洁，为租户提供一个舒适、整洁的居住环境。

房东还需要与租户保持良好的沟通，当租户遇到一些问题，如房屋设施损坏、邻里纠纷等，房东应该及时给予帮助和支持，房东也需要遵守相关的法律法规，按时缴纳房屋的税费等费用。

也有部分不负责任的房东，对租户的需求漠不关心，对房屋的维护也不重视，但这并不能代表所有房东都是如此。

物业和房东并非像一些人所说的什么事都不管，他们各自承担着相应的责任和义务，为业主和租户提供必要的服务和保障，只是在实际生活中，由于各种原因，可能会出现一些服务不到位的情况，这就需要物业和房东不断提高自身的服务质量，加强与业主和租户的沟通和交流，同时业主和租户也应该理性看待物业和房东的工作，共同营造一个和谐、美好的居住环境。