危楼物业到底能不能做？

在物业管理领域，当面临“危楼物业可以做吗”这样的问题时，答案并非简单的“是”或“否”，需要综合多方面因素来考量。

从可行性角度来看，接手危楼物业存在一定的积极意义和机会，对于危楼居民来说，他们迫切需要专业的物业团队来保障基本生活秩序和建筑安全，物业可以对危楼进行日常的巡查和维护，及时发现潜在的安全隐患，比如墙体裂缝的扩展、结构部件的松动等，并采取相应的措施加以处理，这在一定程度上能降低危险发生的概率，保障居民的生命财产安全，对于物业企业而言，这是一个拓展业务范围和提升企业形象的契机，成功管理危楼物业并改善其状况，能够赢得居民和社会的认可，为企业积累良好的口碑和经验，有助于未来承接更多类型的物业管理项目。

做危楼物业也面临着诸多严峻的挑战和风险，首先是安全风险，危楼本身结构不稳定，随时可能发生坍塌等严重事故，物业工作人员在进行日常管理和维护时，自身安全难以得到充分保障，一旦发生安全事故，物业企业可能要承担相应的法律责任和经济赔偿，其次是资金压力，危楼的维修和改造需要大量的资金投入，而危楼居民往往经济条件有限，物业费收取困难，这就导致物业企业难以获得足够的资金来开展必要的工作，危楼的改造还可能涉及到多个部门和复杂的审批程序，物业企业在协调各方资源和推动改造项目实施时会面临巨大的困难。

危楼物业能不能做要根据物业企业自身的实力、资源以及对风险的承受能力来决定，如果企业具备专业的技术团队、充足的资金储备和丰富的协调经验，并且有足够的决心和责任感去改善危楼状况，那么接手危楼物业或许是一个有意义的尝试，但如果企业在各方面条件都不具备的情况下贸然进入，可能会陷入困境，在做出决策之前，物业企业一定要进行充分的调研和评估，权衡利弊，谨慎行事。