物业费上诉状该如何撰写？

在物业管理服务中，业主与物业之间因物业费问题产生纠纷并诉诸法律的情况时有发生，当一审判决结果不尽如人意时，撰写一份规范、有效的物业费上诉状就成为当事人维护自身权益的重要途径，下面就为大家详细介绍物业费上诉状的撰写方法。

首部

1、：直接写“民事上诉状”，这是上诉状的通用标题，明确了文书的性质。

2、当事人的基本情况：分别写明上诉人和被上诉人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，如果是法人或其他组织，要写明其名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式，需要注意的是，要准确列出双方当事人的信息，避免出现错误或遗漏。

3、上诉缘由：一般表述为“上诉人因与被上诉人 [具体纠纷事项] 一案，不服 [一审法院名称] 于 [具体日期] 作出的 [一审判决书案号] 民事判决（或裁定），现提出上诉”，清晰地说明上诉的案件来源和对一审判决的态度。

1、上诉请求：明确、具体地提出上诉的目的和要求，请求撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人要求上诉人支付物业费的诉讼请求；或者请求变更一审判决中关于物业费金额、支付时间等内容，上诉请求要具有针对性和可操作性，避免模糊不清或不切实际的诉求。

2、上诉理由：这是上诉状的核心部分，需要从事实认定、法律适用、程序合法等方面进行阐述。

事实认定方面：指出一审判决在事实认定上存在的错误或遗漏，一审法院可能未考虑到物业服务存在质量问题，如小区卫生状况差、安保措施不到位等情况，可以列举具体的事例和证据来支持自己的观点，说明这些问题对上诉人生活造成的影响以及与物业费支付之间的关联。

法律适用方面：分析一审判决在适用法律上是否正确，如果一审法院在物业费计算标准、违约责任认定等方面适用法律有误，可以引用相关的法律法规和司法解释进行反驳，根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照合同约定提供相应的服务，若服务不符合约定，业主有权要求减免物业费。

程序合法方面：审查一审诉讼程序是否存在违法之处，是否存在审判人员应当回避而未回避的情况，或者是否存在证据未经质证就被采信的问题，若有此类程序违法的情况，应当在上诉理由中明确指出，并说明其对判决结果可能产生的影响。

尾部

1、致送法院：写明上诉状送达的二审法院名称，一般为一审法院的上一级法院。

2、上诉人签名或盖章：上诉人是自然人的，由本人签名；上诉人是法人或其他组织的，加盖单位公章，并由法定代表人或主要负责人签名。

3、上诉日期：填写上诉状提交的具体日期。

附项

1、上诉状副本份数：根据被上诉人的人数提供相应数量的上诉状副本。

2、证据清单：列出在二审中准备提交的新证据，并说明证据的名称、来源和证明目的。

撰写物业费上诉状需要认真分析一审判决的问题，准确表达上诉请求和理由，并严格按照法律规定的格式和要求进行书写，要注意语言规范、逻辑清晰，以提高上诉状的质量和说服力，为二审的胜诉奠定基础。