肇事逃逸，物业真的要赔吗？

在日常生活中，小区内发生车辆肇事逃逸的情况时有发生，这不仅给受害者带来了损失和困扰，也引发了关于物业是否需要承担赔偿责任的讨论，肇事逃逸，物业到底要不要赔呢？

我们需要明确物业在小区管理中的职责和义务，物业服务合同会规定物业有对小区公共区域进行管理、维护秩序、保障安全等责任，这其中包括对小区内的车辆停放、通行进行管理，以及在一定程度上协助维护小区的治安环境。

如果物业在管理过程中存在明显的失职行为，那么其很可能需要承担一定的赔偿责任，小区的监控设备损坏且长时间未维修，导致在肇事逃逸事件发生后无法提供有效的监控视频来协助警方查找肇事者，这就属于物业没有尽到应有的管理义务，因为监控设备是保障小区安全和协助调查的重要工具，物业有责任确保其正常运行，再比如，物业对小区出入口的管理松懈，外来车辆随意进出且没有进行有效的登记，使得肇事车辆能够轻易逃逸，这种情况下物业也存在管理漏洞，对于受害者的损失可能需要承担部分赔偿责任。

如果物业已经按照合同约定履行了相关的管理职责，不存在明显的过错，那么要求物业承担赔偿责任就缺乏依据，小区的监控设备正常运行，但由于肇事时间处于监控盲区或者视频质量问题无法清晰识别肇事车辆信息；或者物业严格执行了车辆登记制度，但肇事者采用了欺骗等手段进入小区并逃逸，在这些情况下，物业已经尽到了合理的管理义务，就不应该对肇事逃逸造成的损失承担赔偿责任。

从法律角度来看，肇事逃逸的主要责任主体是肇事者本身，根据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，肇事者应当为自己的逃逸行为和造成的损害后果承担法律责任，受害者应该首先通过报警等方式，积极配合警方查找肇事者，要求肇事者承担赔偿责任，只有在确定物业存在过错且其过错与受害者的损失之间存在因果关系时，才可以考虑要求物业承担相应的补充赔偿责任。

肇事逃逸后物业是否要赔不能一概而论，需要根据具体情况，判断物业是否尽到了合同约定的管理职责，在遇到此类问题时，受害者和物业都应该保持理性，通过合法途径解决纠纷，明确各自的责任和义务，以维护自身的合法权益。