融创物业收房标准究竟是什么？

在房产交易流程中，收房是极为关键的一环，而融创物业作为知名的物业服务企业，其收房标准备受关注，融创物业的收房标准究竟包含哪些方面呢？

房屋主体结构

1、基础与主体：房屋的基础必须稳固，无沉降、倾斜等现象，主体结构的梁、板、柱等应符合设计要求，混凝土无裂缝、蜂窝、麻面等质量问题，墙面、地面、天花板的平整度偏差需在规定范围内，墙面平整度偏差不超过 4mm。

2、空间尺寸：房屋各房间的实际尺寸应与设计图纸相符，误差不得超过允许范围，卧室、客厅等主要空间的净尺寸误差不应超过±20mm，这确保了业主后续装修和使用的便利性。

门窗工程

1、密封性：门窗关闭后应紧密贴合，无缝隙，能有效隔音、隔热、防水，通过在门窗关闭状态下，用一张 A4 纸夹在门缝或窗缝中，若纸张难以抽出，则说明密封性良好。

2、开关灵活性：门窗应开启和关闭顺畅，锁具能正常使用，合页、把手等五金件无损坏、生锈现象，门窗的玻璃应无破损、划痕，中空玻璃的密封性能良好，无起雾、结霜等情况。

水电线路

1、电气系统：配电箱内的开关标识应清晰准确，能正常控制电路的通断，插座应通电正常，具有良好的接地保护，通过使用插座检测仪可以快速检测插座的接线是否正确，灯具能正常点亮，开关灵敏，电线的规格应符合设计要求，无老化、破损等安全隐患。

2、给排水系统：水管连接牢固，无渗漏现象，通过打压试验可以检测水管的耐压能力，一般试验压力应为工作压力的 1.5 倍，且不小于 0.6MPa，在试验压力下稳压 10 分钟，压力降不大于 0.02MPa 为合格，排水管道排水顺畅，无堵塞，地漏的排水速度应符合要求，在倒入一定量的水后，能在短时间内排尽。

配套设施

1、消防设施：小区内的消防设施应齐全且能正常使用，包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，消防通道应保持畅通，无杂物堆放，确保在紧急情况下人员能够安全疏散。

2、环境卫生：房屋内部应干净整洁，无建筑垃圾和灰尘，小区的公共区域，如道路、绿化、停车场等也应达到相应的清洁标准，绿化植物生长良好，无病虫害。

证件资料

业主在收房时，融创物业应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等相关证件资料，这是房屋质量的重要保障，也是业主维护自身权益的重要依据。

融创物业的收房标准涵盖了房屋的各个方面，从主体结构到配套设施，从硬件质量到软件服务，都有着严格的要求，只有达到这些标准，才能确保业主顺利、安心地入住新家。