住宅会按商业物业划分吗？

在物业领域，住宅和商业物业是两种不同的概念，通常情况下，住宅不会按商业物业来划分。

住宅物业主要是指供人们居住使用的房屋及其配套设施和相关场地，它的核心功能是满足居民的居住需求，具有相对稳定、私密的特点，住宅物业周边的配套设施也多是围绕居民日常生活展开，比如社区内的花园、健身设施、物业管理用房等，目的是为居民营造一个舒适、安全、便捷的居住环境，物业管理服务的重点往往在于保障居民的居住安全、维护小区的环境卫生、提供日常的水电维修等基础服务。

而商业物业则是以商业经营为主要目的的物业形式，像商场、写字楼、酒店等都属于商业物业范畴，商业物业的功能侧重于商业活动的开展，对物业的硬件设施和管理服务要求与住宅物业有很大差异，商场需要有良好的通风、照明、消防等设施以满足大量顾客的流动和商业经营的需求；写字楼则更注重网络通信、电梯运行效率等，以适应企业的办公需求，商业物业的管理服务除了基本的安保、保洁外，还涉及到商业推广、租户协调等方面。

不过，在一些特殊情况下，可能会出现住宅与商业物业界限模糊的情况，比如一些商住两用的建筑，底层是商业店铺，上层是住宅，这种情况下，虽然建筑结构上存在融合，但在物业划分和管理上，通常还是会对住宅部分和商业部分进行区分，分别按照不同的标准和要求来进行管理，因为住宅和商业的使用人群、使用需求和管理重点存在明显不同，混同管理可能会带来诸多问题。

一般而言住宅不会按商业物业划分，它们各自有着独特的属性和管理模式。