物业签名造假犯法吗？

在物业管理的日常工作中，时常会涉及各类文件的签署，这是保障业主权益、规范物业行为的重要环节，一旦出现物业签名造假的情况，这是否属于违法行为呢，这需要从多方面来进行分析。

从法律关系的角度来看，物业与业主之间存在着委托合同关系，物业受业主的委托，为小区提供各项服务，理应按照合同约定，诚实、勤勉地履行职责，当物业进行签名造假时，实质上是对这种委托关系的违背，在涉及小区公共设施改造、物业费调整等重大事项时，需要业主的真实签名和同意，如果物业伪造业主签名来通过相关决议，这明显侵犯了业主的知情权、决策权和财产权。

从民事法律层面来讲，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体在从事民事活动时，应当遵循诚实信用原则，物业签名造假属于欺诈行为，业主有权要求物业承担民事责任，业主可以通过民事诉讼的方式，要求物业恢复原状、赔偿损失等，若物业伪造签名擅自提高物业费，业主可以要求物业返还多收取的费用，并承担相应的利息损失。

在刑事法律方面，如果物业签名造假的行为情节严重，可能会触犯刑法，伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章罪，若物业为了达到非法目的，伪造业主委员会的印章并进行签名造假，就涉嫌此罪，根据《中华人民共和国刑法》规定，犯伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金，如果签名造假涉及到骗取大量财物等行为，还可能构成诈骗罪等其他犯罪。

从行政管理的角度来看，各地的物业管理条例也对物业的行为进行了规范，物业签名造假违反了行业管理规定，相关部门可以对其进行行政处罚，如警告、罚款、降低资质等级甚至吊销资质证书等。

物业签名造假是一种严重违反法律和道德的行为，很可能会触犯法律，这种行为不仅损害了业主的合法权益，也破坏了物业管理行业的正常秩序，业主在发现物业签名造假的情况后，应及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益，相关部门也应加强监管，对违规物业进行严肃处理，以保障物业管理行业的健康发展。