3毛6物业费都管什么？

在小区生活中，物业费是大家绕不开的话题，当每月缴纳的物业费标准为 3 毛 6 时，很多业主可能会好奇，这点费用到底能享受到哪些服务，下面就来详细介绍一下 3 毛 6 物业费所涵盖的内容。

一、小区公共区域的清洁卫生服务

1、日常清扫：物业会安排保洁人员对小区内的道路、楼道、电梯间等公共区域进行每日的清扫工作，每天清晨对小区道路上的落叶、垃圾进行清理，保持道路的干净整洁；定时对楼道进行清扫，清除灰尘、杂物，为居民营造一个舒适的居住环境。

2、垃圾处理：负责小区内垃圾桶的定期清理和运输，保洁人员会按时将垃圾桶内的垃圾收集起来，运送到指定的垃圾处理点，确保小区内没有垃圾堆积的现象，避免滋生细菌和产生异味。

3、公共区域消毒：在一些特殊时期或者定期，物业会对公共区域进行消毒，如电梯按钮、楼道扶手等人员频繁接触的地方，使用专业的消毒用品进行擦拭和喷洒，有效预防疾病的传播，保障居民的健康安全。

二、小区的绿化养护服务

1、花草树木修剪：物业会安排专业的园艺人员对小区内的花草树木进行定期修剪，根据不同植物的生长特点和季节变化，对草坪进行平整修剪，对树木进行整形修剪，不仅可以保持小区绿化的美观，还能促进植物的健康生长。

2、浇水施肥：根据天气情况和植物的需求，为小区内的花草树木进行浇水和施肥，在干旱季节，增加浇水的频率，确保植物有足够的水分；定期为植物施加肥料，提供必要的养分，使植物茁壮成长。

3、病虫害防治：密切关注小区内植物的生长状况，及时发现并防治病虫害，一旦发现植物受到病虫害的侵袭，会采取相应的措施进行治理，如喷洒农药、生物防治等，保护小区的绿化景观。

三、小区的安全保卫服务

1、门禁管理：物业会设置小区门禁系统，对进出小区的人员和车辆进行管理，业主需要通过刷卡、人脸识别等方式进入小区，外来人员需要进行登记，确保小区的安全。

2、巡逻防控：安排保安人员在小区内进行定时巡逻，特别是在夜间等重点时段，保安人员会对小区的各个角落进行巡查，及时发现和处理安全隐患，如可疑人员、火灾隐患等。

3、监控系统维护：确保小区内的监控设备正常运行，对小区的公共区域进行 24 小时监控，一旦发生突发事件，可以通过监控系统及时了解情况，为处理问题提供有力的证据。

四、小区公共设施的维护和保养服务

1、水电设施维护：物业会安排专业的水电维修人员对小区内的水电设施进行定期检查和维护，检查水管是否漏水、电路是否正常，及时更换老化的水电设备，保障居民的正常用水用电。

2、电梯维护：如果小区有电梯，物业会与专业的电梯维修公司合作，对电梯进行定期保养和维护，确保电梯的安全运行，及时处理电梯故障，保障居民的出行安全。

3、其他公共设施维护：对小区内的健身器材、休闲桌椅、路灯等公共设施进行维护和保养，定期检查设施的使用情况，及时修复损坏的设施，为居民提供良好的休闲娱乐环境。

虽然 3 毛 6 的物业费看起来不算高，但它涵盖了小区生活中的多个方面，为居民提供了基本的生活保障和舒适的居住环境，不同小区的物业费服务内容可能会有所差异，具体情况还需要根据小区的物业服务合同来确定。