物业出纳究竟该做什么？

在物业管理公司中，物业出纳扮演着至关重要的角色，他们的工作内容涉及到公司资金管理的多个方面，对公司的财务健康和日常运营有着直接影响。

资金收付是物业出纳最基本也是最核心的工作之一，在收款方面，物业出纳需要负责收取业主的各项费用，如物业费、停车费、水电费等，这就要求出纳人员熟悉收费标准和流程，能够准确无误地计算业主应缴纳的费用，要为业主提供多种缴费方式，如现金、银行卡、微信、支付宝等，以满足不同业主的需求，在收取款项后，要及时开具正规的发票或收据，并做好相应的记录，确保款项的来源清晰可查。

而在付款环节，物业出纳需要按照公司的规定和审批流程，支付各类费用，这包括支付员工工资、采购物资的费用、水电燃气费等，在付款前，出纳要仔细核对相关的凭证和审批手续，确保付款的合法性和准确性，付款后，同样要做好记录，登记好每一笔支出的详细信息，以便进行后续的财务核算和审计。

现金和银行存款管理也是物业出纳的重要职责，对于现金管理，出纳要严格遵守现金管理制度，控制库存现金的限额，确保现金的安全，要定期对库存现金进行盘点，做到账实相符，要及时将超出限额的现金存入银行，避免现金闲置和风险，在银行存款管理方面，出纳要负责银行账户的开户、销户、变更等工作，掌握公司各个银行账户的余额和收支情况，要定期与银行进行对账，及时发现并解决未达账项等问题，保证银行存款的准确性和安全性。

票据和印章管理也是物业出纳不可忽视的工作内容，出纳要负责保管公司的各类票据，如支票、汇票、发票等，要建立票据的领用和核销制度，确保票据的使用规范和安全，对于印章的管理，要严格按照公司的规定，妥善保管财务专用章、法人章等重要印章，在使用印章时，要进行登记和审批，防止印章被滥用。

物业出纳还需要协助会计做好财务核算工作，他们要及时将收付的款项信息传递给会计，提供准确的原始凭证，要配合会计进行财务报表的编制和审计工作，提供必要的财务数据和资料。

物业出纳的工作涵盖了资金收付、现金和银行存款管理、票据和印章管理以及协助财务核算等多个方面，只有做好这些工作，才能保证物业管理公司的资金安全和财务正常运转，为公司的发展提供有力的支持。