物业可以设置小区电梯吗？

在小区的管理中，物业能否设置小区电梯是众多业主关心的问题，从法律和规定层面来看，小区电梯属于全体业主的共有财产，并非物业的私有物品，这就意味着物业并没有单方面随意设置小区电梯的权力。

不过，在实际的管理工作里，物业在一定条件下可以对电梯进行合理的设置，为了保障小区的安全，在经过业主大会同意之后，物业可以安装电梯刷卡系统，通过这种方式，只有持有相应权限卡的业主及其访客才能使用电梯到达指定楼层，这在很大程度上能够防止外来无关人员随意进入楼栋，增强小区的安全性。

再比如，当电梯出现故障或者需要进行定期维护保养时，物业有权根据实际情况对电梯进行暂时的设置，如暂停部分电梯的运行，以确保维修保养工作的顺利进行，保障电梯后续能够安全稳定地运行。

但物业在进行这些设置时，必须遵循相关的规定和程序，要及时将设置情况告知全体业主，保障业主的知情权，对于涉及到业主利益的重大设置，像安装电梯刷卡系统这种情况，必须经过业主大会的讨论和同意，如果物业未经业主同意擅自对电梯进行设置，比如限制业主使用电梯的楼层范围等，这就侵犯了业主对共有财产的使用权，业主有权要求物业进行整改。

物业在符合相关规定、经过必要程序并保障业主权益的前提下，可以对小区电梯进行合理设置，但不能随意擅自行动。