天津小区物业都违法吗？

在天津，不能一概而论地说小区物业都违法，大部分天津的小区物业都在合法合规的框架内运营，积极履行着自己的职责。

合法合规运营的物业，会严格按照相关法律法规以及与业主签订的服务合同来开展工作，他们会对小区的公共区域进行日常的维护和保养，包括对小区的道路、绿化、水电设施等进行定期检查和维修，保障小区的环境整洁和设施正常运行，会安排专门的保洁人员定时清扫小区的楼道、道路，确保小区干净卫生；会有专业的维修人员及时处理业主反馈的水电故障等问题，他们也会积极做好小区的安全保卫工作，设置门禁系统、安排安保人员巡逻，保障业主的人身和财产安全。

不可否认的是，在天津也存在个别物业违法违规的情况，有些物业可能会存在擅自提高物业费标准的问题，没有按照物价部门核定的收费标准执行，侵害了业主的经济利益，还有些物业可能在公共收益的使用和管理上不透明，小区的电梯广告、停车位出租等公共收益本应归全体业主所有，但部分物业却私自占用，不向业主公开收支情况，个别物业在服务质量上严重不达标，对小区的卫生打扫不及时、对设施损坏维修不积极，却依然收取高额的物业费。

对于天津小区物业是否违法，要具体情况具体分析，当业主遇到物业违法违规行为时，应该通过合法途径维护自己的权益，比如向相关的物业管理部门投诉、通过业主委员会与物业进行协商等，而对于合法合规经营的物业，业主也应该给予支持和配合，共同营造一个和谐美好的小区环境。