物业管理在香港究竟叫什么？

在香港，物业管理通常被称为“屋邨管理” 。“屋邨”在香港是对各类住宅区域的一种统称，涵盖了公共屋邨、居屋屋苑以及私人屋苑等不同类型的居住小区。

公共屋邨是香港政府为低收入家庭提供的保障性住房区域，由香港房屋委员会负责管理，这里的屋邨管理工作内容丰富，包括公共区域的清洁维护，保证楼道、电梯、停车场等地方干净整洁；安全保卫方面，设置保安岗位，进行巡逻，保障居民的生命和财产安全；设施维修保养，对房屋的水电设施、消防设备等进行定期检查和维修，确保正常使用。

居屋屋苑是香港政府推出的居者有其屋计划下的住宅项目，其管理模式融合了一定的市场机制和政府监管，管理工作除了与公共屋邨类似的清洁、安保、维修等基本服务外，还会注重社区环境的营造和业主权益的维护，通常会成立业主立案法团，参与到屋邨管理决策中。

私人屋苑则是由私人开发商建设的住宅小区，一般由专业的物业管理公司负责管理，这类管理更强调个性化和高品质服务，除了常规的物业管理服务外，还可能提供诸如会所设施运营、房屋租赁代理等增值服务，以满足业主多样化的需求。

“屋邨管理”在香港不仅是对物业的日常维护和管理，还涉及到社区发展、居民服务等多个层面，是一个综合性的概念。