在探讨物业工程师是什么编制之前，我们首先要明确“编制”这个概念，通常编制一般指的是纳入国家行政或事业体系的人员配置，有严格的人员数量限制和管理规范，比如公务员编制、事业编制等。从实际情况来看，物业工程师一般不属于传统意义上的编制范畴，物业行...
华银苑作为一个住宅小区，是配备有物业保洁服务的，物业保洁工作在华银苑的日常管理中扮演着至关重要的角色。在华银苑的公共区域，物业保洁人员会进行定时且细致的清扫，小区的道路上，他们每日都会将落叶、垃圾等清理干净，确保道路整洁干净，为居民的出行提...
在物业管理的日常工作中，经常会遇到业主咨询关于现浇隔层能否拆除的问题，现浇隔层是指在建筑结构中，通过现场浇筑混凝土形成的分隔层，它在建筑空间利用和结构稳定性方面有着一定的作用，物业到底能不能拆除现浇隔层呢？从法律和规范层面来看，这要依据具体...
在物业管理领域，物业新地皮开荒是一项至关重要且具有特殊意义的工作，究竟什么是物业新地皮开荒呢？物业新地皮开荒指的是在一块全新的、尚未进行过常规物业管理活动的土地及其附属建筑区域开展的全面、系统的清洁与整理工作，这里的新地皮可以涵盖多种类型，...
在日常生活中，地暖出现故障是比较常见的情况，很多业主在遇到地暖问题时会第一时间联系物业进行维修，当物业提出维修地暖要收费时，不少业主就会产生疑问：物业修地暖收费合法吗？我们需要明确物业与业主之间的服务关系以及相关的服务内容，物业和业主会签订...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：物业更换走廊灯违法吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。从公共区域的属性来看，小区的走廊属于公共区域，走廊灯是为整个楼层的业主提供照明服务的公共设施，物业作为小区的管理服务方，有责任和义务对公...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到业主询问各类小区的物业费相关问题，新佳园交物业费吗”这个问题也不少见。新佳园是需要交物业费的，物业费对于一个小区的正常运转起着至关重要的作用，物业费用于小区公共区域的日常维护，像新佳园的道路、绿化等，需要定...
在全球化的时代背景下，许多行业都呈现出了国际化的发展趋势，物业管理行业也不例外，对于物业管理从业者来说，出国发展是存在一定可能性的。从市场需求角度来看，国外很多地区都有物业管理的需求，一些发达国家如美国、澳大利亚、新加坡等，城市化进程较早，...
在日常生活中，物业与业主之间的关系较为复杂，时常会出现各种矛盾和问题，其中物业擅自停水的情况时有发生，那么物业擅自停水违法吗？答案是肯定的，物业擅自停水属于违法行为。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依...
在物业管理工作中，物业项目公章是一个极为重要的物件，它代表着物业项目的正式身份和权力，具有多方面的重要用途。在文件签署方面，物业项目公章发挥着关键作用，物业与业主、租户或其他相关方签订的各类合同，如物业服务合同、车位租赁协议、装修管理协议等...
