物业会收滞纳金吗？

在物业管理的实际操作中，物业是否会收取滞纳金是众多业主关心的问题。

从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规统一规定物业可以收取滞纳金，滞纳金原本是行政强制执行中执行罚的一种类型，通常是由行政机关对不按时履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法，目的是促使其尽快履行义务，而物业与业主之间是平等的民事主体关系，并非行政机关与相对人的关系。

不过，在实际情况中，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中有明确约定，当业主逾期不缴纳物业费时需要支付滞纳金，那么这种情况下，物业是有权按照合同约定收取滞纳金的，合同是双方意思自治的体现，只要合同条款不违反法律法规的强制性规定，双方就应当遵守。

一些物业服务合同可能会约定，业主应在每月的固定日期前缴纳当月的物业费，若逾期未缴纳，从逾期之日起每日按照未缴纳金额的一定比例收取滞纳金，当业主未按时缴费时，物业依据合同约定收取滞纳金就具有一定的合理性和合法性。

也存在一些情况，物业合同中没有相关滞纳金的约定，或者约定不明确，物业若单方面要求收取滞纳金，业主是可以拒绝的，因为没有合同依据，物业收取滞纳金就缺乏正当性。

即使合同中有滞纳金的约定，在实际执行过程中，如果业主认为滞纳金过高不合理，也可以通过与物业协商，或者通过法律途径来解决，法院在审理此类案件时，会根据公平原则和诚实信用原则，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，对滞纳金的数额进行调整。

物业是否会收滞纳金取决于物业服务合同的约定，业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务；当遇到滞纳金相关问题时，要依据合同和法律规定，妥善维护自己的合法权益。