小区物业控制电费合法吗？

在小区生活中，电费的收取和管理是居民们十分关注的问题，有不少居民提出疑问：小区物业控制电费合法吗？这确实是一个值得深入探讨的话题。

从法律层面来看，根据相关法律法规，供电企业是电费收取的法定主体。《电力法》规定，供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费，也就是说，电费的收缴工作原则上应由供电企业直接负责，用户与供电企业之间存在着明确的供用电合同关系。

在实际的小区管理中，很多物业承担起了代收电费的角色，这主要是因为部分老旧小区的供电设施可能尚未进行改造，没有实现“一户一表”直接供电到居民家中，物业便成为了中间的代收方，这种代收行为本身在获得供电企业委托和业主同意的情况下，是可以存在的。

但如果小区物业通过控制电费来达到其他目的，比如以居民未缴纳物业费为由限制居民购买电量，这就涉及到了不合法的问题，物业和业主之间的物业费纠纷与电费缴纳是两个不同的法律关系，物业不能因为业主未缴纳物业费而切断居民的用电供应或者限制居民购买电量，这种行为严重侵犯了居民的合法权益，居民与供电企业的供用电合同关系受法律保护，物业没有权力干涉居民正常用电。

对于这种不合法的“控制电费”行为，业主是有权利维护自己的权益的，业主可以首先与物业进行沟通协商，要求其停止不合理的行为，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

小区物业在一般情况下，只有在获得合法委托且不侵犯业主权益的前提下代收电费才是合理的，而以不合理的方式控制电费则是不合法的行为，无论是物业还是业主，都应当在法律和合同的框架内行使自己的权利和履行义务，共同营造一个和谐、有序的小区环境。