在当今的物业管理中，物业拉业主群已经成为一种较为常见的现象，那么这种行为是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业拉业主群，物业拉业主群在很多情况下是具有积极意义的，从物业的管理角度出发，业主群...
在实际生活中，许多业主在缴纳住宅楼物业费时，会产生能否开具增值税专用发票（以下简称专票）的疑问，下面就为大家详细解答这个问题。从税务规定角度来看，物业公司收取物业费属于提供应税服务，是可以开具发票的，但对于能否开具专票，需要分不同情况来讨论...
在日常生活中，业主与物业之间的矛盾时有发生，物业不作为，业主是否需要交物业费”这一问题备受关注，这不仅涉及到业主的切身利益，也关系到物业服务行业的规范与发展。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业...
在物业管理领域，物业分级文件标准对于规范物业服务、明确服务内容和质量要求等起着至关重要的作用，物业分级文件标准究竟是什么呢？基本概念物业分级文件标准是一套对物业项目的服务质量、管理水平、硬件设施等方面进行综合评估和分级的规范性文件，其目的在...
在日常生活中，门锁芯出现问题是较为常见的状况，比如老旧损坏、钥匙丢失怕有安全隐患等，很多业主遇到这种情况时，心里都会有一个疑问：物业可以免费换门锁芯吗？从物业的常规服务内容来看，免费更换门锁芯通常不在其标准服务范畴内，物业管理主要侧重于对小...
保利物业作为一家知名的物业服务企业，涉足了众多类型丰富的项目。在住宅项目方面，保利物业服务着大量的高品质住宅小区，像保利旗下众多城市的标杆楼盘，如保利花园系列，以其优美的社区环境、完善的配套设施和贴心的物业服务，深受业主喜爱，这些小区内不仅...
在日常生活中，很多业主对物业费的构成和包含内容存在疑惑，物业费到底包含了哪些方面呢？物业费包含了物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，这些人员涵盖了物业的客服、保安、保洁、维修等各个岗位，客服人员负责与业主沟通，解答业主的疑问...
在当今社会，物业管理与我们的日常生活息息相关，它涵盖了住宅小区、商业楼宇、工业园区等各个领域，近年来关于物业的争议不断，服务质量参差不齐、收费标准不透明等问题引发了众多业主的不满，也使得“以后物业会取消吗”这个问题成为了大家热议的焦点。从目...
学校的物业属性具有其独特性和复杂性，可从多个方面来进行分析。从使用功能角度来看，学校属于教育类物业，学校的主要功能是提供教育教学服务，满足师生日常的学习、教学、科研等活动需求，校园内有教学楼、实验室、图书馆、体育馆等不同功能的建筑设施，这些...
在日常生活中，许多业主可能会有对自家房屋进行刮大白等装修小改造的需求，而此时大家心中常常会产生一个疑问：刮大白需要告诉物业吗？答案是，通常情况下是需要告知物业的。从物业的管理规定来看，小区都有统一的物业管理规范和装修管理协议，这些规定旨在维...
