在物业管理工作中，物业备案是一项重要的流程，它关系到物业企业合法合规运营以及业主权益的保障，那么物业备案应该到什么部门呢？物业备案主要涉及到两个关键部门。房地产行政主管部门，通常在城市中，就是当地的住房和城乡建设局或者房地产管理局，当物业服...
在小区的日常管理中，道闸系统是车辆进出的重要管控设施，而小区道闸逃费现象也时有发生，小区道闸逃费物业到底知不知道呢？从技术层面来看，物业具备发现道闸逃费的一定能力，如今的小区道闸系统大多配备了先进的监控设备和车辆识别系统，监控摄像头会对每一...
在日常生活中，不少居民可能会对物业不准在楼顶晾晒物品这一规定感到疑惑，甚至觉得物业是在故意为难大家，物业做出这样的规定，其实有着多方面的考量。从安全角度来看，楼顶晾晒存在诸多隐患，首先是坠落风险，在楼顶晾晒衣物、被褥等物品时，可能会因为风吹...
在大多数人的认知中，物业通常是通过向业主收取物业费来维持运营和获取利润的，近年来市场上却出现了一些宣称免费的物业模式，这不禁让人好奇，物业免费究竟能不能赚钱呢？我们来了解一下所谓“免费物业”的运作逻辑，传统物业主要依赖物业费收入，而免费物业...
在如今的房地产市场中，物业的服务质量对于小区居民的生活体验起着至关重要的作用，龙光玖龙汇作为一个备受关注的楼盘，其物业是否有用成为了许多业主和潜在购房者关心的话题。从安全保障方面来看，龙光玖龙汇物业有着较为显著的作用，小区实行严格的门禁管理...
在物业行业的发展进程中，物业资格证是否取消是众多从业人员和关注者十分关心的问题。曾经，物业资格证对于规范物业行业人员素质、提升服务质量起到了一定的作用，随着国家“放管服”改革的不断推进，对职业资格证书的管理进行了一系列的调整。国家已经取消了...
在当今的城市生活中，小区的管理和服务质量直接影响着居民的生活体验，而小区是否配备专门的物业，成为了许多人关注的问题。大部分正规的小区都会配备专门的物业管理公司，这些专业的物业团队承担着小区内多项重要职责，在安全保障方面，他们会安排安保人员2...
在房地产开发与小区管理的过程中，我们常常会听到“前期物业公司”这个概念，究竟什么是前期物业公司呢？前期物业公司是指在房地产开发项目竣工后，业主大会成立并选聘新的物业服务企业之前，由房地产建设单位选聘的，为该项目提供物业管理服务的企业。从时间...
在房地产市场中，我们常常会发现有些物业随着时间的推移其价值不断上升，这背后其实蕴含着多种因素。从土地资源的稀缺性来看，土地是不可再生资源，特别是在城市中，随着城市化进程的加快，可用的土地越来越少，而物业是建立在土地之上的，土地的稀缺性直接赋...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：门口做鞋柜物业会说吗？其实这要分不同的情况来看待。从物业的管理角度来说，他们的职责是维护小区的整体秩序、安全以及美观，如果业主在门口做鞋柜的行为对这些方面造成了影响，那么物业很可能会进行干预。安全是物...
