在沈阳，顶楼防水是否归物业负责，这需要分情况来看。从建筑物的产权归属和维护责任体系来讲，顶楼属于公共部位，根据《物业管理条例》以及相关的法律法规，如果房屋还处于质保期内，一般来说顶楼防水的维修责任是归开发商的，因为开发商在建设房屋时，对建筑...
在物业管理领域，停车费是一个经常被提及且与业主生活息息相关的费用项目，物业中的停车费到底是什么意思呢？物业停车费是指物业管理公司为业主或使用人提供车辆停放服务而收取的费用，它主要涵盖了几个方面的内容。停车费包含了场地占用费，小区内的停车位，...
在日常的物业管理工作中，物业常常会向住户索要一些信息，这些信息的收集对于保障小区的安全、提供优质服务以及进行有效的管理都具有重要意义，以下是物业通常会向住户索要的几类主要信息。基本的身份信息，物业需要了解住户的姓名、性别、年龄等基本情况，姓...
在小区的物业管理工作中，总水阀是一个关键的设施，小区物业是否有总水阀呢？答案是肯定的，绝大多数小区物业是配备总水阀的。从功能角度来看，小区总水阀起着至关重要的作用，它是整个小区供水系统的总开关，当小区内的供水管道出现突发状况，比如管道破裂、...
在日常生活中，物业与业主之间的关系较为紧密，然而偶尔也会出现一些矛盾和问题，其中物业私自拆卸水表的情况就引发了不少业主的关注和疑惑，那么物业私自拆卸水表违法吗？下面我们来详细分析。从法律层面来看，水表属于业主的私有财产，在业主缴纳了相应费用...
在日常生活中，物业常常会举办各种暖心活动来拉近与业主之间的距离，给业主们带来贴心的关怀，送甜品就是其中温馨的一项，物业送的甜品并没有固定的名称，它们可能多种多样。物业会送传统中式甜品，比如红豆双皮奶，那嫩滑的奶皮之下，是细腻香甜的奶冻，搭配...
在小区的管理中，有时会听闻业主抱怨物业的服务不到位，甚至有人会疑惑，物业为什么不弃管小区呢？物业选择继续管理小区而非弃管，背后有着多方面的原因。从经济利益的角度来看，运营一个小区的物业管理项目虽然可能面临各种成本压力，但同时也存在着稳定的收...
在物业管理服务体系中，物业客服处于与客户沟通交流的最前沿，他们的工作表现和服务质量直接影响着客户对整个物业企业的印象，物业客服能被客户认可吗？从积极的方面来看，许多物业客服是能够获得客户认可的，他们具备良好的沟通能力和服务意识，物业客服每天...
在日常的物业工作以及与业主的交互过程中，常常会出现一些需要物业签字确认的情况，然而有时候却会出现没有物业签字的现象，这背后存在着多种原因。可能是流程方面的问题，物业工作有着一套既定的流程和规范，每一个签字环节都需要遵循相应的规定，当相关事项...
在求职过程中，面试是至关重要的一环，对于想要加入建发物业的求职者来说，了解建发物业面试可能会问到的问题是非常有必要的。建发物业可能会询问一些关于个人基本情况和职业规划的问题。“请简要介绍一下你自己”，这是一个常见的开场问题，求职者需要简洁明...
