楼道墙面渗水是许多小区居民可能会遇到的问题，而大家往往会疑惑物业是否会对此负责管理，这需要分不同情况来看待。从物业服务的职责范围来讲，物业有义务对小区公共区域进行维护和管理，楼道属于小区的公共区域，所以一般情况下，如果墙面渗水是由于房屋本身...
在城市的发展进程中，老小区承载着岁月的记忆与无数居民的生活点滴，随着时间的推移，老小区面临着诸多诸如设施老化、环境杂乱等问题，老小区物业究竟应该做点什么呢？基础设施的维护与更新是老小区物业的重要职责，老小区的水电线路、电梯、消防设施等往往存...
在日常生活中，小区住户常常会遇到各种各样的问题，其中耗子出没就是一件让不少人头疼的事情，物业会帮忙抓耗子吗？这是许多业主心中的疑问。从物业的职责来看，物业管理公司的主要任务是为小区居民提供一个安全、舒适、整洁的居住环境，这其中就包括对小区公...
在物业管理服务过程中，物业起诉业主的情况时有发生，常见的案由主要有以下几种。物业费纠纷这是物业起诉业主最为常见的案由，物业费是物业服务企业维持日常运营、提供各项服务的重要资金来源，部分业主可能会以各种理由拒绝缴纳物业费，例如认为物业服务质量...
在物业公司工作，升职是许多员工的目标，要实现升职，不仅需要具备一定的工作经验，还需要不断学习和提升自己的能力，物业公司升职到底该学什么呢？管理知识是必不可少的，随着职位的晋升，往往需要管理一个团队，这就要求具备良好的管理能力，要学习团队管理...
在佛山，物业行业的用人需求会随着不同的情况而发生变化，所以是否招聘管家员工并没有一个统一的定论。从行业大环境来看，佛山作为经济发展较为活跃的城市，房地产市场也有一定的规模，新的楼盘不断开发建设，老旧小区也在持续更新管理模式，这都为物业行业带...
在物业管理行业中，物业项目统筹是一项至关重要且综合性很强的工作，物业项目统筹究竟是什么工作呢？物业项目统筹，就是对一个物业项目的各项事务进行全面、系统的规划、协调和管理，以确保项目的正常运转和服务质量的提升。从规划层面来看，物业项目统筹人员...
在日常生活中，水费缴纳方式是许多业主关心的问题，大家常常会疑惑水费是否可以不用通过物业来交，答案是肯定的，水费可以不通过物业缴纳，以下为您详细介绍几种常见的不依赖物业的缴费途径。线上缴费渠道，随着互联网的飞速发展，现在很多线上平台都支持水费...
在物业管理的体系中，物业客服扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，涵盖了与业主沟通交流、处理问题、提供服务等多个方面。日常接待与沟通是物业客服的基础工作，他们需要在客服中心热情接待来访的业主，无论是业主前来咨询小区相关规定，还是反映...
在物业相关业务中，物业更名是一个常见的业务操作，不少业主会疑惑物业更名是否必须要税票，下面就来详细探讨一下这个问题。我们要明确税票在物业更名过程中的作用，税票通常是纳税的凭证，在物业交易和更名环节，涉及到诸如契税、个人所得税等税费的缴纳，税...
