在小区生活中，违建现象并不少见，而当物业对违建进行拆除时，常常会引发业主的疑问：物业拆除违建合法吗？这需要从多个方面来进行分析探讨。从法律层面来看，物业本身并没有直接拆除违建的权力，根据相关法律法规，对于违法建筑的认定和处理是行政机关的法定...
在物业管理的实际操作中，很多业主和相关人员都会有这样的疑问：另外签物业合同合法吗？下面我们来详细分析一下。从法律层面来看，另外签订物业合同本身并不一定违法，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法...
在当今的物业管理中，物业收取税费是否合理成为了众多业主关注的焦点话题。从合理的角度来看，物业收取税费有其一定的依据，物业管理公司在运营过程中，需要为小区提供各类服务，如安保服务保障业主居住安全，保洁服务维护小区的整洁卫生，绿化养护让小区环境...
在如今的小区管理中，一个令人担忧的现象逐渐浮现——物业似乎越来越没人干活了，曾经忙碌于小区各个角落、为居民提供服务的物业人员身影变得稀少，楼道许久未清扫，垃圾堆积如山，小区设施损坏也无人及时维修，这究竟是为什么呢？从薪资待遇方面来看，物业行...
在日常生活中，水费欠缴是不少小区可能会遇到的情况，而物业是否可以因此对业主停水，这是一个备受关注且颇具争议的问题。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业...
在现代城市生活中，物业公司扮演着至关重要的角色，它保障着居民生活的舒适与便捷，而物业公司运维工作更是其中的关键环节，但很多人对物业公司运维具体是什么工作并不十分清楚，下面就来详细介绍一下。设施设备维护与管理物业公司运维的核心工作之一就是对小...
在物业管理服务中，物业收走监控费是否合法这一问题常常引发业主们的广泛关注与讨论，要判断其合法性，我们需要从多个方面进行分析。从法律规定层面来看，目前并没有统一的法律法规明确规定物业是否可以收取监控费，不同地区可能有不同的地方性法规和政策对此...
在如今的生活中，物业对于一个小区的重要性不言而喻，它不仅关系到小区居民日常生活的便利性，还与居住的安全性和舒适度紧密相连，彩朋苑物业可靠吗？这是许多彩朋苑业主以及有意向入住该小区的人所关心的问题。从小区的环境卫生方面来看，彩朋苑物业展现出了...
在日常生活中，业主对物业人员的称呼会因物业人员具体职位和工作场景的不同而有所差异。对于物业的基层服务人员，像负责小区日常清洁工作的保洁人员，业主通常会亲切地称呼他们为“保洁阿姨”或者“保洁师傅”，这种称呼既体现了对他们工作的尊重，又带有一种...
在物业管理工作中，公开公示是保障业主知情权、促进物业管理透明化和规范化的重要举措，那么物业公开公示要求究竟是什么呢？收费信息：这是业主最为关注的内容之一，物业应公示物业服务收费标准，包括物业费的具体构成，如人员工资、设备维护费用、清洁卫生费...
